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宁波鄞州二手房装修/宁波二手房翻新/宁波泥工装修

更新时间:2013-10-08 22:18:02 浏览次数:120次
区域: 宁波 > 鄞州 > 鄞州周边
类别:二手房装修
地址:浙江省宁波市
泥瓦工程的施工流程详解
泥瓦工程是属于装修中的面子工程,是装修完毕之后直接展示在人们眼前的效果,不像隐蔽工程是看不见的,所以业主们要是希望自己的家装修得精致漂亮的话,一定不能忽视泥瓦工程的施工环节。泥瓦工程的大概流程有以下几步:按设计的要求进行一些结构改造(没有要求则不改)、抹平水电施工沟、然后做地面防水、地面找平、再然后就是铺贴瓷砖了,下面将泥瓦工程的环节一一分解给各位业主。
一、结构改造
不少的业主对房屋的原有结构都不是很满意,于是都会选择对原有的结构做一定的改造,以便把房子设计得独特一点,比如比如把厨房的隔墙拆掉,做成开放式厨房等等。这当然是很有想法的表现,不过家居结构改造涉及到安全问题,所以在改造过程中应遵循以下五个原则:
1、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗,特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。
2、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除,如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
3、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
4、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
5、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
二、抹平水电施工沟
顾名思义,即把之前水电工程留下施工的槽抹平,将用到水泥等材料。
三、防水
防水是家庭装修中非常重要的一个环节,同其它隐蔽工程一样,装修时易被业主忽视。一般情况下,楼房中的卫生间、浴室和厨房的地面都做有防水层,在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补,日后会发生渗漏,殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。
现在市场上出售的用于家庭装修的防水材料主要有两种:一种是改性沥青防水涂料加玻璃丝布,玻璃丝布可以起到提高强度、增加柔韧的作用。使用这种涂料,防水工程较复杂,但价格不高,每平方米100元左右;另一种是聚氨酯防水涂料,是目前档次较高,具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果好,但价格较高。每平方米价格在140元左右。
1、应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。
2、铺贴防水涂料。在做防水处理的基层上刷一层改性沥青,铺一层玻璃丝布,然后再重复涂刷一次,后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料,防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀,玻璃丝布与防水层封闭严密,不能有漏刷、起鼓和脱落的现象,否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料,一般不用加玻璃丝布,只要反复涂刷2—3遍就可以了。因为聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜,具有一定耐拉性能。为了提高防水效果,可以铺贴一层玻璃丝布,但费用会有所增加。
需要注意,在做地面防水时,要把防水涂料及玻璃丝布铺刷到距地面20—30cm的墙壁处,防止墙壁和地面连接处发生渗漏,从而形成一个封闭牢固的整体防水层。对于淋浴间的墙壁,软体轻制墙和室内怕渗漏的墙面,需要把防水涂料涂刷到墙壁1.8米处或满墙涂刷,防止墙体渗漏。
3、做“蔽水”试验,“蔽水”试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后,封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,24小时内液面若无明显下降,即为合格。 “蔽水”试验完成后,在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后,就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料,进行正常的装饰装修了。
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