宁波市如何报考物业经理证报名时间

近年来，物业管理作为新兴服务行业在我国迅速发展，新建物业管理公司不断崛起。2007年6月19日颁发，2007年修订的《物业管理条例》第33条规定“从事物业管理的人员应当按照有关规

定，取得职业资格证书”。企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离，组建具有独立法人资格的物业管理公司，独立经营，自负盈亏”。因此，从业人员都必须接受相应培训，通过职业

鉴定取得职业资格证书后，方可就业上岗

一、报名须知

1.咨询报名—提交材料—报名缴费—发证

2.提交材料：身份证正反面照片，一寸蓝底或者白底照片1张

二、物业经理岗位证证书颁发单位及有效期?

1、颁发单位：证书由全国城建培训中心。统一印制、统一颁发

2、有效期：每三年需审核一次。注：如不参见年审，证书将会被作废。

三、证书用途

1、物业公司年审时可用，同时在今后的方向来看，物业经理上岗证将成为从业准入证.

2、注册物业公司时需要，每个物业公司注册时少需要5个持经理证的员工.

3、应聘工作和企业升资质也需要

四、我国物业管理市场是随着我国房地产市场的发展应运而生的，近些年我国房地产市场发展迅速，形成很大规模的房屋建设，这必将引起对新建成房屋的专业管理和维护 需求。不论房屋

销售状况如何，都需要有相应的一支专业管理人员队伍，对物业提供环境卫生保洁、公共秩序维护、绿化环境护、房屋配套设施的维 修养护管理。作为一名物业管理师，服务对象可能是不

同类型的物业项目，也可能是不同项目中的不同客户。不同的服务对象具有不同的特征，需要采 取不同的服务方式。

“举例来说，顶楼水箱、排水系统每年清一次得两万，那就两年清一次。有些设备该维护三次的，那就维护两次或者一次。公共照明，刚入住的时候肯定都是亮的，现在坏了不少，能不换的

就先不换，还可以省下不少电费。电梯运行也是，这样一年下来省个20万没问题。”刘强说。 “能省下来的是细账。”刘强强调。“比如浇水、割草、修枝，干我们这行的一看就知道是该

修的没修。绿化频率降低，成本就降低。一年也能省不少钱。”问，据媒体有些大型小区物业管理公司仅绿化费一项几年能赚几十万上百万是否属实？刘强点点头：“差不多。”

“不过这并不是行业通病。也有不差钱的物业公司，不用这么精细。我们小区小，成本就高，老总总想着开源节流。”刘强说，但是问题都是这么出来的，“物业公司一抠，服务标准自然就

下来了。”