宁波奉化宝龙公寓价值及优缺点分析为何那么多人买

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宁波奉化宝龙公寓
项目位置:奉化区金海路与东环路交叉口向西300米。
产权:40年
面积段：42-50
主力面积：42平
层高：29层
梯户比：6梯28户
层高：3.2
得房率：75%左右
交付标准:毛坯交付
交付时间:2022年5月30
层高：3米2
单价：11000左右
【项目名称】:TOD奉甬新城. 珑寓
【价格】:总价40万－50万左右
【面积】:主力42平方
【产权】:40年（商业）
【坐标位置】:金海路与东环路交叉口
售楼部营销中心：400-763-1618转598I8
售楼部王经理：I86-I696-9I5O（实时房源，底价折扣电询王经理）

1.小面积低总价。
主力面积42平。总价45万左右。投资门槛低。

2.租金收益高，人口密集度高
①旅游业发达，带动了周边的经济，导入了大量的旅游群体，可做民宿，办公，酒店承租等，收益稳定，租金高。
②周边产业密集，人口密集，需求量大。
③销售单价远低于宁波其他区域，但本区域租金回报率高于其他公寓产品！

3.奉东产业园支撑经济消费
项目版块所处位置是奉化城东的大型工业产业园，是整个奉化工业GDP大的产出板块，外来人口密集，市场消费能力庞大！

4.政策利好
在宁波投资办企业，个人创业税款缴纳满3年或社保满3年，且取得商业用房或办公用房合法所有权，可将本人，配偶，未成年子女迁入到房产所在地的社区集体户。