央企信托北京成熟物业项目

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13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【央企信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。

【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；

【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------华北制药11月29日晚间公告，公司下属子公司收到国家药监局核准签发的《临床试验通知书》，同意“重组人源抗狂犬病毒单抗NM57S/NC08注射液组合制剂”用于早期临床试验。该产品与人用狂犬病疫苗联用，用于被狂犬或其它狂犬病毒易感动物咬伤、抓伤患者的被动免疫。（每日经济）过去6个月，北向资金累计净流入1485亿元人民币，但过去一个月北向资金累计净流入480.56亿元人民币，北向净流入明显是加速了。北向资金结构上在增持食品饮料，减持材料。他们的估算显示食品饮料依然是过去两周海外投资者净买入量大的板块，共获得20亿元的净流入。紧随其后板块是银行、交通运输、制药和硬件，分别获得了9亿元、8亿元、7亿元和6亿元的资金净流入。净卖出方面，材料、软件、保险和电信位居前列，被分别净卖出了23亿元、3亿元、3亿元和2亿元。（券商中国）今日有消息称，有部分影视工作室陆续接到税务部门的补税工作通知，共分为4个阶段进行：自查自纠、约谈补税、税务上门辅导、检查以及重点检查（税务抽查）。随后向多位影视从业人员求证，除个别表示尚不知情外，其余均表示确有此事。根据相关约谈要求，工作室需要按2016至2018年3年总收入的70%（少）按个人劳务计算税款。以总收入为100万元的工作室为例，100万*70%为个人补交劳务费用的计税依据（按照高40%劳务税率计算），同时扣除之前已经缴纳过的税款金额，终补缴税款确定为192500元。总体来说，工作室补缴税款的税率大约相当于工作室总收入的20%。（证券时报）国内期市夜盘开盘多数上涨，沥青涨超1%领涨，PTA、焦煤、铁矿等飘红，燃油、动力煤、原油等下跌。（每日经济）连续两个交易日涨停的天威视讯，11月29日晚间披露股价异动公告称，近日有媒体发布了“国网公司正在申请5G牌照”的相关。据了解，该中的“国网公司”指中国广播电视网络有限公司，该公司与公司之间不存在任何股权投资关系，该公司申请移动通信资质和5G牌照是否能获得批准，以及获批后是否会与公司进行合作，均具有较大不确定性。（每日经济）华谊兄弟晚间公告称，公司实际控制人之一、副董事长兼总经理王忠磊先生计划自2018年10月19日起十五个交易日后的六个月内，以集中竞价交易或大宗交易方式减持通过“国民信托·华谊兄弟大 股东增持2号集合资金信托计划”间接持有的公司股份375.2万股，占公司总股本的0.13%。截至本 公告日，该股份减持计划已经实施完毕。